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 Quiero hacer una segunda planta en una casa de playa

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sergioac
Sin participación
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MensajeTema: Quiero hacer una segunda planta en una casa de playa   Vie 21 Feb 2014, 6:53 pm

Hola, estoy tratando de realizar una segunda planta en una casa de playa.
A tener en cuenta:
- los cimientos de la misma fueron realizados hace ya mas de 10 años, el personal que lo realizó no eran profesionales pero se dedicaban a la construcción de pequeñas casas.
- hasta ahora está en pie, alguna viga tiene sus detalles pero no mayores.
- una parte de la misma tiene techo liviano, chapas autoportantes de fibrocemento, impecables ( ancho: 4,5 m, largo 5 m aprox).
- dentro de esta parte de la casa está el baño que tiene techo de planchada. (2,5 m x 1,5 m).
- tiene una pared lindera (compartida) con otra casa, la cual es mas alta (2 mts mas), la cual tiene la parte mas alta de mi casa. ( si miramos de frente es como una casa a dos aguas pero una de ellas mas abajo de la otra), la idea básica es igualarlas.

Idea a desarrollar:
1- sacar el cielo raso que tiene la casa y construir un entrepiso con tirantes de madera (o estructurales) y piso de madera de 1" a una altura de 2.2 m del piso. Este punto tengo dudas si usar todo madera o perfiles estructurales ya que los espacios que tengo son 2 : (3,8m x 2,7m y 2,5m x 2,1m), porque tengo paredes divisorias y el baño en el espacio total de 5m x 4,5 m, pero se aceptan aportes.

2- Levantar la pared mas baja (de 5 m de largo, donde cae las chapas) aprox. 1,2 m mas, por ende las paredes del frente y del fondo tambien se levantarán para completar con los trapecios necesarios para cerrar la pieza y luego colocar las chapas que estaban abajo (que previamente se sacaron) y así crear una planta mas. Este punto es mas complejo, tengo la siguiente idea: colocar perfiles estructurales acerados tipo "C" de 150 mm como columnas en los extremos y estos hacerles una base y/o cimentación en el piso para fijarlos, además de fijarlos a las paredes, con ellos armar una estructura externa a la casa, luego apoyado sobre las paredes de material existentes y unido a esta estructura una serie de vigas del mismo material, en todo el contorno, además otro recuadro arriba a la altura de 1,2 del anterior y paralelo para que funcione como viga superior. Entre ambos anillos montantes cada 40 cm, verticales. En la parte externa placas de fibrocemento tornilladas a maderas osb previamente amurado a la estructura en todo el contorno (menos en la pared lindera), salvo los espacios para las ventanas. Lana de vidrio como aislante en el medio y placas de yeso por dentro.
Pienso colocar chapas mas livianas, unas que son autoportantes tambien pero de metal.


esta imagen es de la casa actualmente:

[img][/img]



Esta imagen es la de la pared lindera que puedo usar.
[img][/img]

Agradecería a aquel que haya trabajado con este tipo de construcción y me pudiera dar una mano, desde ya saludos a todos los integrantes del foro.




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